Sitio Disbauto - Area A
Imóvel rural em Bauru (SP) com 15,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0235172-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,8 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 48,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 1.882 imóveis de Bauru, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (48,4 ha) é 206% maior que a área declarada no CAFIR (15,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0235172-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6430410122380
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bauru é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 48,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 124398; 4841
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MARECHAL RONDON KM 343Bauru (SP)
- Última atualização na Receita
- 24/06/2025
ITR de referência
R$ 72,30 a R$ 165,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bauru, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.