Fazenda Mangueira Branca
Imóvel rural em Avaré (SP) com 76,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0239972-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 76,9 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 28,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,4 ha) é 63% menor que a área declarada no CAFIR (76,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0239972-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490121650
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 76,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34730
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MUNICIPAL PEDRA PRETA KM 25Avaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 06/10/2026
ITR de referência
R$ 1.272,45 a R$ 2.696,71 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área28,5 ha → 76,9 ha
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- FAZ. SANTA RITA DA PEDRA PRETA 3 0,3 km
- ÁREA REMAN. FAZ. PEDRA PRETA 0,6 km
- FAZ.SANTA RITA DA PEDRA PRETA 2 0,8 km
- FAZENDA SANTA RITA DA PEDRA PRETA 1,3 km
- SITIO PEDRA PRETA 1,6 km
- FAZENDA PEDRA PRETA 2,2 km
- FAZENDA LIBERDADE 2,8 km
- GLEBA 7 DA FAZENDA PEDRA PRETA 3,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.