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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Avaré (SP)

Em novembro de 2026, Avaré (SP) tinha 1.822 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.497 ativos e 388 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 106º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 15,7 ha.

imóveis no CAFIR
1.822
106º de 645 em SP
ativos
1.497
82% do total
ativos georreferenciados
388
26% dos ativos
área mediana dos ativos
15,7 ha
Ver a lista dos 1.822 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 38826%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 22015%
  • Imunes ou isentos de ITR 372%

Percentuais sobre os 1.497 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Avaré é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 98266%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 30620%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 16911%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 403%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Avaré que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Avaré
Novembro de 20264
Outubro de 20269
Agosto de 20265
Julho de 20261
Junho de 20262
Maio de 20261
Março de 20262
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 50.096,72/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 44.084,31/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 39.807,67/ha
  • Pastagem plantada R$ 36.702,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 34.609,73/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 23.638,38/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1GUARUJA 5.482,1 ha declarada no CAFIR: 5.634,7 ha
  2. 2FAZENDA ANDORINHA 2.307,2 ha declarada no CAFIR: 799,8 ha
  3. 3FAZENDA CASCATA GLEBA A 2.229,0 ha declarada no CAFIR: 484,9 ha
  4. 4FAZENDA CACHOEIRA 1.741,1 ha declarada no CAFIR: 1.741,5 ha
  5. 5FAZENDA SANTA TEREZA DO PALMITAL 1.529,4 ha declarada no CAFIR: 360,5 ha
  6. 6FAZENDA GRAMA ROXA 1.333,8 ha declarada no CAFIR: 1.330,2 ha
  7. 7FAZENDA CASCATA GLEBA B 1.257,2 ha declarada no CAFIR: 1.254,4 ha
  8. 8FAZENDA SANTA FILOMENA 1.052,5 ha declarada no CAFIR: 187,8 ha
  9. 9FAZENDA CANTAO DO RIO PARDO 1.048,9 ha declarada no CAFIR: 1.046,4 ha
  10. 10FAZENDA AGUAS CLARAS 959,4 ha declarada no CAFIR: 956,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA RECREIO 765,7 ha declarada no CAFIR: 764,2 ha
  2. 12FAZENDA SAO PEDRO JÍBOIA E GLEBA B 744,0 ha declarada no CAFIR: 316,2 ha
  3. 13FAZENDA HUMAITA 711,8 ha declarada no CAFIR: 717,5 ha
  4. 14FAZENDA DANPRIS 703,4 ha declarada no CAFIR: 701,6 ha
  5. 15P. A. SANTA ADELAIDE 689,6 ha declarada no CAFIR: 701,9 ha
  6. 16FAZENDA SãO MARCOS 622,6 ha declarada no CAFIR: 619,2 ha
  7. 17FAZENDA SANTA CATARINA 615,7 ha declarada no CAFIR: 612,2 ha
  8. 18FAZENDA OURO BRANCO 604,6 ha declarada no CAFIR: 646,7 ha
  9. 19FAZENDA LIBERDADE 585,5 ha declarada no CAFIR: 616,4 ha
  10. 20FAZENDA SANTA IZABEL 580,4 ha declarada no CAFIR: 579,1 ha
  11. 21FAZENDA ENGENHO 537,6 ha declarada no CAFIR: 548,6 ha
  12. 22FAZ. STA. THEREZINHA DO RIO PARDO 533,0 ha declarada no CAFIR: 531,7 ha
  13. 23FAZENDA RIO NOVO - IV 519,1 ha declarada no CAFIR: 517,9 ha
  14. 24FAZENDA SANTA MARIA 478,8 ha declarada no CAFIR: 479,7 ha
  15. 25FAZENDA SANTA ANA 476,9 ha declarada no CAFIR: 475,8 ha
  16. 26FAZENDA VALE VERDE 470,0 ha declarada no CAFIR: 460,3 ha
  17. 27FAZENDA SANHACO 466,7 ha declarada no CAFIR: 199,4 ha
  18. 28FAZENDA DA BARRA 439,9 ha declarada no CAFIR: 438,9 ha
  19. 29FAZENDA NOVA SIAO 429,5 ha declarada no CAFIR: 428,5 ha
  20. 30FAZENDA BOA VISTA 422,5 ha declarada no CAFIR: 422,0 ha
  21. 31AGROPECUARIA ESCARAMUCA LTDA 417,0 ha declarada no CAFIR: 416,0 ha
  22. 32FAZENDA SAO JOSE TRES MENINOS 409,1 ha declarada no CAFIR: 408,1 ha
  23. 33FAZENDA SACRAMENTO 401,0 ha declarada no CAFIR: 400,1 ha
  24. 34FAZENDA SAO JUDAS TADEU 390,5 ha declarada no CAFIR: 86,5 ha
  25. 35FAZENDA LALIN 387,0 ha declarada no CAFIR: 394,4 ha
  26. 362T 382,8 ha declarada no CAFIR: 130,1 ha
  27. 37FAZENDA SANTA FE 365,7 ha declarada no CAFIR: 350,4 ha
  28. 38FAZENDA MARIA CAROLINA GLEBA A E B 362,7 ha declarada no CAFIR: 327,5 ha
  29. 39FAZENDA SANTA ANA DO RIO BONITO 360,6 ha declarada no CAFIR: 434,3 ha
  30. 40FAZENDA NOVO HORIZONTE 358,0 ha declarada no CAFIR: 383,0 ha
  31. 41FAZENDA SÃO GONÇALO GLEBA II 357,5 ha declarada no CAFIR: 356,7 ha
  32. 42FAZENDA PRELUDIO 354,2 ha declarada no CAFIR: 293,7 ha
  33. 43FAZENDA BARRA GRANDE 349,9 ha declarada no CAFIR: 130,4 ha
  34. 44FAZENDA CONQUISTA 343,3 ha declarada no CAFIR: 342,5 ha
  35. 45FAZENDA RINCÃO DA MEIA LUA 342,0 ha declarada no CAFIR: 341,2 ha
  36. 46FAZ SANTA HELENA DA PONTE ALTA 338,0 ha declarada no CAFIR: 337,6 ha
  37. 47FAZENDA PROSPERIDADE 336,0 ha declarada no CAFIR: 698,3 ha
  38. 48FAZENDA BELA VISTA 335,8 ha declarada no CAFIR: 402,6 ha
  39. 49FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 325,3 ha declarada no CAFIR: 324,5 ha
  40. 50FAZENDA BRABÂNCIA 321,1 ha declarada no CAFIR: 271,2 ha

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