Fazenda Maria Carolina Gleba A e B
Imóvel rural em Avaré (SP) com 327,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0762880-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 327,5 ha
- módulos fiscais
- 10,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 362,7 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (362,7 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (327,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0762880-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490058354
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 327,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 362,7 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 86040
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA AVARE PONTE ALTA KM, 1Avaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 20/08/2026
ITR de referência
R$ 7.741,57 a R$ 16.406,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área343,6 ha → 327,5 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA MARIA CAROLINA → FAZENDA MARIA CAROLINA GLEBA A E B
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- GLEBA C DA FAZENDA BELA VISTA 1,2 km
- ESTâNCIA CRUZEIRO 1,3 km
- FAZENDA SANTA MARGHERITA 1,9 km
- SITIO TRES SALTOS 1,9 km
- CHÁCARA CIDADE JARDIM 2,3 km
- FAZENDA SÃO BENEDITO 2,3 km
- CHACARA AGUA BRANCA 2,4 km
- FAZENDA SANTA EMILIA 2,6 km
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- FAZ. SANTO ANTÔNIO - V, VI E VII 328,0 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 324,5 ha
- FAZENDA SANTA MARGHERITA 322,8 ha
- FAZENDA SAO CARLOS 316,6 ha
- FAZENDA SAO PEDRO JÍBOIA E GLEBA B 316,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.