Fazenda Preludio
Imóvel rural em Avaré (SP) com 293,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3097878-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 293,7 ha
- módulos fiscais
- 9,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 354,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (354,2 ha) é 21% maior que a área declarada no CAFIR (293,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3097878-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490076506
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 293,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 354,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 85295
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. JOAO MELLAO SP 255 KM 252+500 MTS ENTR. A DIREITAAvaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 09/09/2025
ITR de referência
R$ 6.942,59 a R$ 14.713,41 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.