Chacara Primavera
Imóvel rural em Avaré (SP) com 145,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0758016-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 145,6 ha
- módulos fiscais
- 4,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 169,1 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (169,1 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (145,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0758016-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6290494618575
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 145,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 169,1 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 81706
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA AVARE SAO MANOELAvaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 01/10/2026
ITR de referência
R$ 2.409,22 a R$ 5.105,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área170,2 ha → 145,6 ha
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- CHACARA ELIANE 0,8 km
- CHACARA ELIANE II 0,9 km
- CHACARA EFRATA 1,1 km
- SITIO SÃO PEDRO 1,1 km
- HARAS LILIANA 1,4 km
- ESTANCIA SÃO JOÃO 1,4 km
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- SITIO RECANTO BENALA 1,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.