Sitio Dois Pinheiros
Imóvel rural em Avaré (SP) com 19,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0240726-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,3 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 22,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (22,0 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (19,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0240726-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490038914
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 22,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 97728
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA USINA RIO NOVOAvaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 23/01/2026
ITR de referência
R$ 136,87 a R$ 290,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA RIO NOVO 1,9 km
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- SITIO RIO NOVO 3,1 km
- FAZENDA RIO NOVO 3,2 km
- SÍTIO RIO NOVO 3,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.