Fazenda Boa Esperanca
Imóvel rural em Chavantes (SP) com 110,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0240764-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 110,1 ha
- módulos fiscais
- 5,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 244,2 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 229 imóveis de Chavantes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (244,2 ha) é 122% maior que a área declarada no CAFIR (110,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0240764-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6280260015111
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 110,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Chavantes é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 244,2 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5761
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO AGUA MORNAChavantes (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 1.495,16 a R$ 3.737,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chavantes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SANTA LUZIA 1,9 km
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- FAZENDA SANTANA NOVA 2,4 km
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- FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 3,6 km
- FAZENDA SANTA SOFIA 3,6 km
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- FAZENDA SÃO LUCAS 114,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.