Estancia Santa Maria
Imóvel rural em Chavantes (SP) com 168,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0756285-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 168,2 ha
- módulos fiscais
- 8,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 142,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 229 imóveis de Chavantes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (142,7 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (168,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0756285-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6280260011558
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 168,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Chavantes é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 142,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2373
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO RIBEIRAO GRANDESEDEChavantes (SP)
- Última atualização na Receita
- 23/04/2026
ITR de referência
R$ 2.284,16 a R$ 5.710,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chavantes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área137,7 ha → 168,2 ha
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- SITIO SANTA LUZIA 3,5 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA 3,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.