Sítio Água Espraiada
Imóvel rural em Guaiçara (SP) com 7,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0240784-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,7 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 36,2 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 30% dos 572 imóveis de Guaiçara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,2 ha) é 370% maior que a área declarada no CAFIR (7,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0240784-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6171050001912
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaiçara é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,2 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 56.733
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA DAVID EID KM 26 - ENTR ESQ - BAIRRO CANJARANAGuaiçara (SP)
- Última atualização na Receita
- 31/07/2025
ITR de referência
R$ 41,17 a R$ 80,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaiçara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.