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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Guaiçara (SP)

Em novembro de 2026, Guaiçara (SP) tinha 572 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 474 ativos e 108 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 386º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 17,0 ha.

imóveis no CAFIR
572
386º de 645 em SP
ativos
474
83% do total
ativos georreferenciados
108
23% dos ativos
área mediana dos ativos
17,0 ha
Ver a lista dos 572 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 10823%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 7015%
  • Imunes ou isentos de ITR 51%

Percentuais sobre os 474 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Guaiçara é de 22 ha: a pequena propriedade vai até 88 ha e a média até 330 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 27057%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 13729%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 5211%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 153%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Guaiçara que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Guaiçara
Setembro de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20265

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 34.921,08/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 32.738,51/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 25.463,29/ha
  • Pastagem plantada R$ 23.644,48/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 18.188,06/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 17.824,30/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SAO LUIZ 1.022,7 ha declarada no CAFIR: 983,9 ha
  2. 2FAZENDA SANTA ADELINA 981,7 ha declarada no CAFIR: 980,8 ha
  3. 3FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 877,2 ha declarada no CAFIR: 633,6 ha
  4. 4FAZENDA RESTINGA 659,8 ha declarada no CAFIR: 567,2 ha
  5. 5FAZENDA SANTA MARIA 647,2 ha declarada no CAFIR: 645,5 ha
  6. 6FAZENDA SANTA CECILIA 507,9 ha declarada no CAFIR: 506,5 ha
  7. 7FAZENDA TABOCAL - GLEBA 1-A 505,5 ha declarada no CAFIR: 87,0 ha
  8. 8FAZENDA INDEPENDENCIA 453,1 ha declarada no CAFIR: 225,9 ha
  9. 9FAZENDA MONTE DAS OLIVEIRAS 435,0 ha declarada no CAFIR: 433,9 ha
  10. 10FAZENDA SANTA MARIA 429,6 ha declarada no CAFIR: 428,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SAO JOAOZINHO 405,4 ha declarada no CAFIR: 404,4 ha
  2. 12FAZENDA MONTE DAS OLIVEIRAS 402,6 ha declarada no CAFIR: 401,5 ha
  3. 13FAZENDA FIGUEIRA 357,4 ha declarada no CAFIR: 356,4 ha
  4. 14FAZENDA NOVA HOLANDA 312,2 ha declarada no CAFIR: 313,7 ha
  5. 15FAZENDA ECO TARAMA 307,9 ha declarada no CAFIR: 307,0 ha
  6. 16FAZENDA SANTA TEREZA IV 296,7 ha declarada no CAFIR: 295,9 ha
  7. 17FAZENDA NAIM ADAS 286,6 ha declarada no CAFIR: 285,9 ha
  8. 18FAZENDA SANTA ODILA 254,9 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  9. 19FAZENDA UNIAO 254,4 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  10. 20FAZENDA CAJA 244,8 ha declarada no CAFIR: 244,2 ha
  11. 21FAZENDA BACARI 199,6 ha declarada no CAFIR: 192,6 ha
  12. 22FAZENDA SAO FRANCISCO DE ASSIS 194,3 ha declarada no CAFIR: 193,7 ha
  13. 23FAZENDA SANTA MARIA 191,8 ha declarada no CAFIR: 191,2 ha
  14. 24FAZENDA SAO GENARO 189,2 ha declarada no CAFIR: 188,7 ha
  15. 25FAZENDA SAO BENTO 188,3 ha declarada no CAFIR: 179,0 ha
  16. 26FAZENDA SAO PEDRO 187,4 ha declarada no CAFIR: 186,8 ha
  17. 27FAZENDA DA PONTE 166,5 ha declarada no CAFIR: 166,0 ha
  18. 28FAZENDA MONTE DAS OLIVEIRAS 163,4 ha declarada no CAFIR: 162,9 ha
  19. 29FAZENDA SANTA EMILIA 159,9 ha declarada no CAFIR: 142,7 ha
  20. 30FAZENDA DOIS IRMÃOS 135,7 ha declarada no CAFIR: 135,3 ha
  21. 31FAZENDA RETIRO SAO MARCOS 134,8 ha declarada no CAFIR: 134,4 ha
  22. 32FAZENDA SANTA CLARA 133,6 ha declarada no CAFIR: 133,2 ha
  23. 33FAZENDA SANTA MARIA 129,7 ha declarada no CAFIR: 129,4 ha
  24. 34SITIO SANTA CATARINA I 124,9 ha declarada no CAFIR: 124,6 ha
  25. 35ESTANCIA CANJARANA 121,8 ha declarada no CAFIR: 138,2 ha
  26. 36SITIO SANTA TEREZINHA 118,6 ha declarada no CAFIR: 118,5 ha
  27. 37FAZENDA SAO JOAO 117,5 ha declarada no CAFIR: 125,9 ha
  28. 38FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 109,6 ha declarada no CAFIR: 109,3 ha
  29. 39SITIO SAO JOSE 107,0 ha declarada no CAFIR: 19,9 ha
  30. 40FAZENDA BATALHA 104,6 ha declarada no CAFIR: 104,3 ha
  31. 41FAZENDA REGINA 104,0 ha declarada no CAFIR: 103,6 ha
  32. 42SITIO BELEZA 100,6 ha declarada no CAFIR: 100,3 ha
  33. 43FAZENDA SÃO JOAO 100,2 ha declarada no CAFIR: 99,9 ha
  34. 44FAZENDA RIBEIRÃO BONITO 99,2 ha declarada no CAFIR: 191,6 ha
  35. 45SITIO BOA ESPERANCA 95,1 ha declarada no CAFIR: 96,8 ha
  36. 46SITIO SANTA TEREZINHA 90,7 ha declarada no CAFIR: 89,5 ha
  37. 47ESTÂNCIA LIRIO BRANCO 87,1 ha declarada no CAFIR: 87,1 ha
  38. 48ESTANCIA SONAR II 86,2 ha declarada no CAFIR: 85,9 ha
  39. 49FAZENDA NOVA ESPERANCA 86,1 ha declarada no CAFIR: 85,8 ha
  40. 50SITIO SANTA CLOTILDE I 84,5 ha declarada no CAFIR: 41,3 ha

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