Fazenda Santa Emilia
Imóvel rural em Guaiçara (SP) com 142,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0759271-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 142,7 ha
- módulos fiscais
- 6,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 159,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 572 imóveis de Guaiçara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (159,9 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (142,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0759271-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6171050015468
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 142,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaiçara é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 159,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3860; 6602; 2382
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 153 - KM 173 - RUMO SÃO JOSÉ DO RIO PRETOGuaiçara (SP)
- Última atualização na Receita
- 09/10/2025
ITR de referência
R$ 1.780,47 a R$ 3.488,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaiçara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaiçara com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA CLARA 1,4 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,6 km
- FAZENDA SÃO JOAO 1,8 km
- FAZENDA LIRIO I 2,0 km
- SITIO LIRIO BRANCO IV 2,2 km
- FAZENDA SAO GENARO 2,3 km
- RETIRO BOA SORTE 2,4 km
- ESTÂNCIA LIRIO BRANCO 2,5 km
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Imóveis ativos de Guaiçara logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DA PONTE 166,0 ha
- FAZENDA MONTE DAS OLIVEIRAS 162,9 ha
- ESTÂNCIA JV 157,9 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA-G4 148,9 ha
- ESTANCIA CANJARANA 138,2 ha
- FAZENDA DOIS IRMÃOS 135,3 ha
- FAZENDA RETIRO SAO MARCOS 134,4 ha
- FAZENDA SANTA CATARINA 133,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.