Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Bauru (SP) com 94,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0244262-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 94,7 ha
- módulos fiscais
- 7,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 209,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 1.882 imóveis de Bauru, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (209,8 ha) é 122% maior que a área declarada no CAFIR (94,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0244262-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6170590026314
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 94,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Bauru é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 209,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 83047
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARECHAL RONDON KM 364Bauru (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.011,08 a R$ 2.311,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bauru, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.