Imóvel rural em Avaí (SP)

Fazenda Tres Irmas

Ativo CIB 0244981-1 INCRA 6170320036113 Georreferenciado

Imóvel rural em Avaí (SP) com 280,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0244981-1.

Resumo do imóvel

Maior que 94% dos 685 imóveis de Avaí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (5 parcelas). Coordenada central: -22.13941, -49.23476 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0244981-1
Código do imóvel no INCRA: 6170320036113
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 280,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 20,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Avaí é 14 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 301,8 ha em 5 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 15550
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: BAIRRO AGUA DOS PATOSAVAIAvaí (SP)
Última atualização na Receita: 23/10/2025

Estimativa

R$ 5.281,22 a R$ 10.176,87 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Avaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Avaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Avaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.