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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Avaí (SP)

Em novembro de 2026, Avaí (SP) tinha 685 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 598 ativos e 201 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 334º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 19,3 ha.

imóveis no CAFIR
685
334º de 645 em SP
ativos
598
87% do total
ativos georreferenciados
201
34% dos ativos
área mediana dos ativos
19,3 ha
Ver a lista dos 685 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 20134%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 10117%
  • Imunes ou isentos de ITR 81%

Percentuais sobre os 598 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Avaí é de 14 ha: a pequena propriedade vai até 56 ha e a média até 210 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 24541%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 17329%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 12120%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 5910%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Avaí que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Avaí
Novembro de 20261
Outubro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 36.281,18/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 33.156,58/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 30.181,42/ha
  • Pastagem plantada R$ 28.092,39/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 24.443,55/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 18.827,88/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA PALMEIRAS 2.097,3 ha declarada no CAFIR: 2.092,3 ha
  2. 2COCO DOCE 1.775,4 ha declarada no CAFIR: 1.761,0 ha
  3. 3FAZENDA LIMEIRA 1.635,0 ha declarada no CAFIR: 1.412,0 ha
  4. 4FAZENDA SAO JOAO 1.510,1 ha declarada no CAFIR: 1.382,5 ha
  5. 5HORTO FLORESTAL ARARIBA 1.110,0 ha declarada no CAFIR: 1.107,3 ha
  6. 6FAZENDA SÃO CAETANO 950,5 ha declarada no CAFIR: 1.436,1 ha
  7. 7FAZENDA SANTA TEREZA 905,2 ha declarada no CAFIR: 871,2 ha
  8. 8FAZENDA FENIX X 887,0 ha declarada no CAFIR: 877,8 ha
  9. 9FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 802,4 ha declarada no CAFIR: 289,9 ha
  10. 10FAZENDA RECREIO 746,3 ha declarada no CAFIR: 747,4 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA TIA FRANSQUINHA 713,3 ha declarada no CAFIR: 711,4 ha
  2. 12FAZENDA SANTO ANTONIO DA NOVA FLORESTA 654,2 ha declarada no CAFIR: 657,1 ha
  3. 13FAZENDA ESTIVA 619,9 ha declarada no CAFIR: 662,9 ha
  4. 14FAZENDA SAO LUIZ DA ESTIVA 608,9 ha declarada no CAFIR: 607,3 ha
  5. 15FAZENDA SÃO SEBASTIÃO II 586,3 ha declarada no CAFIR: 34,2 ha
  6. 16FAZENDA CANAA 530,8 ha declarada no CAFIR: 527,4 ha
  7. 17FAZENDA SOSSEGO II 514,5 ha declarada no CAFIR: 511,6 ha
  8. 18FAZENDA SALTINHO 450,8 ha declarada no CAFIR: 449,6 ha
  9. 19SANTA AMELIA 449,3 ha declarada no CAFIR: 448,2 ha
  10. 20FAZENDA SETE AGUAS 448,2 ha declarada no CAFIR: 456,0 ha
  11. 21SAO JOAO DA NOVA FLORESTA 439,0 ha declarada no CAFIR: 437,9 ha
  12. 22FAZENDA SANTO ANTONIO 412,3 ha declarada no CAFIR: 411,2 ha
  13. 23SOF 341,4 ha declarada no CAFIR: 341,9 ha
  14. 24FAZENDA SAO SEBASTIAO 339,8 ha declarada no CAFIR: 233,7 ha
  15. 25FAZENDA SAPECADO 336,0 ha declarada no CAFIR: 335,1 ha
  16. 26FAZENDA SAO JOSE 334,9 ha declarada no CAFIR: 332,7 ha
  17. 27FAZENDA CONQUISTA 309,8 ha declarada no CAFIR: 366,1 ha
  18. 28FAZENDA SÃO LUIZ DA GUARICANGA 309,4 ha declarada no CAFIR: 308,6 ha
  19. 29FAZENDA PORTEIRA AZUL 309,1 ha declarada no CAFIR: 300,0 ha
  20. 30FAZENDA AGUA DOS PATOS 307,2 ha declarada no CAFIR: 290,4 ha
  21. 31FAZENDA TRES IRMAS 301,8 ha declarada no CAFIR: 280,5 ha
  22. 32FAZENDA CANAA 290,2 ha declarada no CAFIR: 295,8 ha
  23. 33FAZENDA SANTA MARIA 282,1 ha declarada no CAFIR: 275,8 ha
  24. 34FAZENDA SAO JOSÉ DO RIO BATALHA 267,2 ha declarada no CAFIR: 258,8 ha
  25. 35FAZENDA REMIANA 266,4 ha declarada no CAFIR: 271,1 ha
  26. 36FAZENDA ALUANAS 264,7 ha declarada no CAFIR: 274,0 ha
  27. 37FAZENDA BOA SORTE 258,2 ha declarada no CAFIR: 266,2 ha
  28. 38FAZENDA SANTA AMÉLIA 253,9 ha declarada no CAFIR: 253,3 ha
  29. 39FAZENDA SANTA INES 253,4 ha declarada no CAFIR: 252,7 ha
  30. 40FAZENDA PRATA 244,1 ha declarada no CAFIR: 242,9 ha
  31. 41FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 238,8 ha declarada no CAFIR: 238,1 ha
  32. 42FAZENDA PANORAMA 234,3 ha declarada no CAFIR: 233,2 ha
  33. 43FAZENDA SANTA ROSA 220,3 ha declarada no CAFIR: 205,7 ha
  34. 44FAZENDA CRISTO REI 214,9 ha declarada no CAFIR: 214,3 ha
  35. 45FAZENDA SOBRADINHO E SÃO FRANCISCO 211,9 ha declarada no CAFIR: 198,4 ha
  36. 46FAZENDA VISTA ALEGRE 208,0 ha declarada no CAFIR: 207,4 ha
  37. 47FAZENDA BOA VISTA 205,9 ha declarada no CAFIR: 195,6 ha
  38. 48SITIO SERRINHA 199,4 ha declarada no CAFIR: 203,2 ha
  39. 49SITIO SÃO JOÃO 196,7 ha declarada no CAFIR: 196,1 ha
  40. 50FAZENDA MORRO DO IPE 194,3 ha declarada no CAFIR: 173,4 ha

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