Fazenda Shangrila II
Imóvel rural em Piraju (SP) com 243,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0246764-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 243,2 ha
- módulos fiscais
- 12,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 47,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.405 imóveis de Piraju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (47,5 ha) é 80% menor que a área declarada no CAFIR (243,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0246764-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6280850055682
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 243,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Piraju é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 47,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31274
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA RAPOSO TAVARES, KM 325SEDEPiraju (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 5.817,91 a R$ 10.520,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piraju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Piraju com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHÁCARA SANTA RITA DE CÁSSIA 0,4 km
- CHACARA SANTA CATARINA 0,9 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,9 km
- SITIO SAO JOSE - GLEBA A 1,3 km
- CHÁCARA SANTA RITA 1,5 km
- RANCHO TALISMÂ 1,5 km
- FAZENDA ARARAS 1,9 km
- SITIO BARREIRINHO 2,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Piraju
Imóveis ativos de Piraju logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA RIO PRETO 254,8 ha
- FAZENDA TAQUARUCU 253,4 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 249,7 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 244,4 ha
- FAZENDA ALFA 240,5 ha
- AGROPECUARIA FAZENDA CANAÃ 238,6 ha
- FAZENDA NATIVA 235,8 ha
- FAZENDA MONTE ALEGRE 234,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Piraju
Os 1.405 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Piraju
17 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Piraju é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.