Sitio Agua do Bananal
Imóvel rural em Avaré (SP) com 13,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0246822-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,0 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 15,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 43% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,2 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (13,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0246822-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490105883
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 96703
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MUNICIPAL BAIRRO JACUTINGAAvaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/03/2026
ITR de referência
R$ 92,19 a R$ 195,38 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área13,6 ha → 13,0 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6290490105883
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Imóveis ativos de Avaré com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO JACUTINGA 0,5 km
- GLEBA A E B DO SITIO JACUTINGA 0,7 km
- SITIO MORRINHOS 1,3 km
- SÍTIO PEDRA PRETA 1,4 km
- SITIO BOM JESUS 1,4 km
- SITIO MATAO 1,6 km
- SÍTIO BOM JESUS / GLEBAS - A E B 1,8 km
- SITIO MORRINHOS 1,8 km
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- SITIO SAO JOSE 13,1 ha
- ASSENTAMENTO STA ADELAIDE PARC 09 13,0 ha
- FAZENDA JACUTINGA 13,0 ha
- ESTANCIA TRES A - ASSENTAMENTO STA.ADELAIDE-LT.28 12,9 ha
- SITIO SANTA CECILIA 12,9 ha
- SÍTIO BOM JESUS II 12,9 ha
- RANCHO W R 12,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.