Fazenda Canovas II
Imóvel rural em Avaré (SP) com 58,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0247256-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 58,0 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 171,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (171,4 ha) é 196% maior que a área declarada no CAFIR (58,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0247256-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490004939
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 58,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 171,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 86.258
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST.MUN.BAIRRO ESCARAMUCA - KM 06 DIREITAAvaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 959,72 a R$ 2.033,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA LAGEADINHO E ACUDE 0,7 km
- FAZENDA ESCARAMU?A 1,3 km
- SITIO PALMEIRAS 1,5 km
- FAZENDA SÃO JOSÉ DA ESCARAMUÇA 1,6 km
- SITIO SANTA LUZIA 1,8 km
- SITIO PINGO DE OURO 2,0 km
- SÍTIO LAJEADO DA ESCARAMUÇA 2,0 km
- FAZENDA PINHEIRINHO 2,1 km
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Imóveis ativos de Avaré logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ARAGUAIA 59,8 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO I 59,7 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 59,3 ha
- SITIO SANTA BARBARA 58,0 ha
- FAZENDA COELHOS GLEBA MANOEL DOS SANTOS 57,9 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO III-GELBA B 57,1 ha
- ESTANCIA SANTA TEREZINHA 56,8 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 56,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.