Sitio Primavera
Imóvel rural em Avaí (SP) com 51,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0247550-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 51,0 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 69,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 685 imóveis de Avaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (69,6 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (51,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0247550-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6170320017593
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 51,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Avaí é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 69,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10206
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MARECHAL RONDON, KM 370 MAIS 500 METROSAvaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 28/03/2026
ITR de referência
R$ 672,16 a R$ 1.295,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTÂNCIA NAKASHIMA 0,9 km
- FAZENDA REMIANA 1,4 km
- SITIO LARANJA DOCE 1,5 km
- ESTANCIA NAKASHIMA 1,7 km
- FAZENDA SAO JOSE 2,2 km
- SITIO SANTO EXPEDITO 2,3 km
- SITIO TRES CORAÇÕES 2,5 km
- FAZENDA CAMPO VERDE 2,5 km
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- ESTANCIA SANTA ADELINA 55,8 ha
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 53,9 ha
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- FAZENDA SAO JORGE II 50,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.