Fazenda Novo Horizonte III
Imóvel rural em Avaré (SP) com 196,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0247812-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 196,9 ha
- módulos fiscais
- 6,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 99,8 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (99,8 ha) é 49% menor que a área declarada no CAFIR (196,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0247812-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490031073
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 196,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 99,8 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8101
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- JOAO MELAO KM 266Avaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 3.258,08 a R$ 6.904,83 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA ESTANCIA JANUARIO 0,7 km
- RECANTO SOUZA ROCHA 0,8 km
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- FAZENDA NOVO HORIZONTE 1,4 km
- SITIO BEIJA FLOR 1,5 km
- SITIO SANTA LUCIA 1,5 km
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- SITIO BAIRRO DOS ROCHAS 1,6 km
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- FAZ LAZARA PULZ - B PONTE ALTA 198,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.