Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Timburi (SP) com 10,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0252573-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,0 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 27,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 37% dos 266 imóveis de Timburi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,8 ha) é 178% maior que a área declarada no CAFIR (10,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0252573-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6281660005901
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Timburi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3322
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL - TBR 94PTimburi (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 57,97 a R$ 152,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Timburi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO COSTA DO ITARARE 1,1 km
- SITIO OURO VERDE 1,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.