Sítio Água do Capim Fino
Imóvel rural em Timburi (SP) com 10,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB XMND4CB-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,1 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 25,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 37% dos 266 imóveis de Timburi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,4 ha) é 152% maior que a área declarada no CAFIR (10,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- XMND4CB-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6281660003020
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Timburi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34007
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL - TBR 42P / TIMBURI - SARUTIÁTimburi (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/08/2025
ITR de referência
R$ 58,55 a R$ 154,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Timburi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,4 km
- FAZENDA CAPIM FINO 0,6 km
- CHACARA CAPIXINGUI 0,6 km
- CHACARA CAPIXINGUI 0,7 km
- SEM DENOMINACAO 0,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.