Sítio Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Timburi (SP) com 2,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9986804-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,7 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 16,4 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 4% dos 266 imóveis de Timburi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,4 ha) é 506% maior que a área declarada no CAFIR (2,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9986804-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9502204269708
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Timburi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,4 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36960
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DO CAPIM NOVOTimburi (SP)
- Última atualização na Receita
- 02/10/2026
ITR de referência
R$ 15,65 a R$ 41,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Timburi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área13,2 ha → 2,7 ha
- 11/2026
NomeSÍTIO ÁGUA DO CAPIM FINO - GLEBA A → SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA
- 06/2026
Área16,3 ha → 13,2 ha
- 06/2026
NomeSÍTIO ÁGUA DO CAPIM FINO-GLEBA AB → SÍTIO ÁGUA DO CAPIM FINO - GLEBA A
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- SEM DENOMINACAO 0,3 km
- CHACARA CAPIXINGUI 0,4 km
- SÍTIO ÁGUA DO CAPIM FINO 0,4 km
- CHACARA CAPIXINGUI 0,7 km
- FAZENDA CAPIM FINO 0,9 km
- FAZENDA SANTA MARIA 1,3 km
- FAZENDA SANTA ELISA 1,5 km
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- SÍTIO ÁGUA DO CAPIM FINO - GLEBA B 3,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.