Fazenda Bom Jardim
Imóvel rural em Avaré (SP) com 167,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0253871-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 167,4 ha
- módulos fiscais
- 5,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 132,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (132,3 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (167,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0253871-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490039996
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 167,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 132,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 74490
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL AVARÉ 248Avaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 27/08/2026
ITR de referência
R$ 2.769,95 a R$ 5.870,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área168,1 ha → 167,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.