Sitio Mata das Alagoas 4 Gleba II
Imóvel rural em Guará (SP) com 35,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0255475-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,2 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 94,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 57% dos 677 imóveis de Guará, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (94,8 ha) é 169% maior que a área declarada no CAFIR (35,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0255475-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6050340028871
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guará é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 94,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6238
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUARA A FRANCAGuará (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 277,54 a R$ 776,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guará, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guará com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TRAIRAO 0,8 km
- SITIO LAGOA DO PEIXE I E I I 0,8 km
- FAZENDA MATA DAS ALAGOAS 5 0,8 km
- SITIO LAGOA BONITA 1,0 km
- SITIO MATA DAS ALAGOAS 7 1,0 km
- FAZENDA MATA DAS ALAGOAS 2 E 3 1,3 km
- SITIO LAGOA DO PEIXE 1,4 km
- SITIO MATA DAS ALAGOAS 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Guará
Imóveis ativos de Guará logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA CECILIA 35,6 ha
- SITIO SANTO ANTONIO/NOVA ESPERANCA 35,6 ha
- SITIO SAO JOSE 35,3 ha
- SITIO SAO JOSE 35,3 ha
- SITIO BELA VISTA - GLEBA A 34,7 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO-GLEBA I 34,7 ha
- FAZNDA SAO GERALDO 34,6 ha
- FAZENDA CACHOEIRINHA GLEBA B 34,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guará
Os 677 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guará
11 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Guará é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.