Fazenda Santa Tereza
Imóvel rural em Guará (SP) com 850,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0255485-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 850,2 ha
- módulos fiscais
- 38,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 71,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 677 imóveis de Guará, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (71,0 ha) é 92% menor que a área declarada no CAFIR (850,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0255485-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6050690070722
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 850,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 38,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guará é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 71,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5519; 4078
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ITUVERAVA A RIBEIRÃO CORRENTEGuará (SP)
- Última atualização na Receita
- 24/09/2026
ITR de referência
R$ 33.518,25 a R$ 93.785,49 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guará, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
MunicípioItuverava (SP) → Guará (SP)
- 07/2026
MunicípioGuará (SP) → Ituverava (SP)
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- SITIO SAO FRANCISCO 1,4 km
- SITIO BOA VISTA 1,8 km
- SITIO SAO JOAO 1,9 km
- SITIO BURITI 3,2 km
- FAZENDA STA EMILIA INES E ALVORADA 3,4 km
- SITIO PARAISO II 3,9 km
- SITIO SANTA CLARA E LAGEADO 4,1 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 4,1 km
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- FAZENDA STA EMILIA INES E ALVORADA 1.117,8 ha
- FAZENDA RETIRO ALEGRE 959,1 ha
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- FAZENDA AGUA FRIA 672,8 ha
- FAZENDA SERRA AZUL PARCELA 1A E 5A 479,9 ha
- FAZENDA SERRA AZUL PARCELA 1B E 5B 422,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.