Fz S Fortunato,barreiro e Filomena
Imóvel rural em Ipuã (SP) com 116,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0255498-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 116,7 ha
- módulos fiscais
- 5,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 96,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 609 imóveis de Ipuã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (96,8 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (116,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0255498-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6050500010745
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 116,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipuã é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 96,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1618
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE IPUA AO LARANJALIpuã (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 4.907,09 a R$ 12.267,71 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipuã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CORGUINHO 0,5 km
- SÍTIO BARREIRO 0,6 km
- SÍTIO SANTA FILOMENA GLEBA B 0,8 km
- SITIO CORGUINHO 0,9 km
- FAZENDA BARREIRO 0,9 km
- SITIO CORGUINHO 1,0 km
- SITIO CORGUINHO 1,1 km
- FAZENDA SANTA ROSA 1,4 km
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- FAZENDA BARRINHA 119,8 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 119,6 ha
- SITIO BOA SORTE E CORREGO DA CUTIA 118,3 ha
- SITIO BOA ESPERANçA 117,4 ha
- FAZENDA DAS PAINEIRAS 116,3 ha
- FAZENDA LARANJAL 116,1 ha
- SITIO SAO PEDRO 116,1 ha
- SITIO OLHOS D AGUA 114,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.