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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Ipuã (SP)

Em novembro de 2026, Ipuã (SP) tinha 609 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 487 ativos e 288 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 367º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 36,2 ha.

imóveis no CAFIR
609
367º de 645 em SP
ativos
487
80% do total
ativos georreferenciados
288
59% dos ativos
área mediana dos ativos
36,2 ha
Ver a lista dos 609 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 28859%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 276%
  • Imunes ou isentos de ITR 00%

Percentuais sobre os 487 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Ipuã é de 22 ha: a pequena propriedade vai até 88 ha e a média até 330 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 19540%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 15832%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 10722%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 276%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Ipuã que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Ipuã
Novembro de 20261
Julho de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 150.174,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 142.665,31/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 112.630,51/ha
  • Pastagem plantada R$ 82.595,70/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 75.087,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 60.069,60/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA NOVA ESPERANCA 1.463,8 ha declarada no CAFIR: 1.138,8 ha
  2. 2FAZENDA VALE DO SAPUCAI 1.332,5 ha declarada no CAFIR: 306,8 ha
  3. 3FAZENDAS PARAIZO E SAPUCAY 1.298,9 ha declarada no CAFIR: 1.309,2 ha
  4. 4FAZENDA BREJINHO 1.034,5 ha declarada no CAFIR: 1.031,6 ha
  5. 5FAZENDA SAO JOSE E BARRA DA PRATA 802,9 ha declarada no CAFIR: 800,3 ha
  6. 6FAZENDA SAO SEBASTIAO II 790,7 ha declarada no CAFIR: 789,6 ha
  7. 7FAZENDA GUARACI 743,9 ha declarada no CAFIR: 741,8 ha
  8. 8FAZENDA SANTA TEREZA E AMAZONAS 636,7 ha declarada no CAFIR: 637,0 ha
  9. 9FAZENDA COLORADO 632,4 ha declarada no CAFIR: 633,0 ha
  10. 10FAZENDA SACI - GLEBA B E GLEBA V 573,0 ha declarada no CAFIR: 428,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SANTA GENEBRA 572,3 ha declarada no CAFIR: 571,6 ha
  2. 12FAZ SANTA AUGUSTA - I, II, III, 500,4 ha declarada no CAFIR: 102,9 ha
  3. 13FAZENDA COPACABANA 431,0 ha declarada no CAFIR: 429,9 ha
  4. 14FAZENDA FLOR DO CAFE 429,7 ha declarada no CAFIR: 399,0 ha
  5. 15FAZENDA LAGOA SANTA 417,3 ha declarada no CAFIR: 418,4 ha
  6. 16FAZENDA POCO BONITO 398,7 ha declarada no CAFIR: 398,4 ha
  7. 17FAZENDA SANTA FILOMENA 398,2 ha declarada no CAFIR: 397,1 ha
  8. 18FAZENDA SÃO MANOEL 372,0 ha declarada no CAFIR: 653,4 ha
  9. 19ESPRAIADO, NOVA EUROPA, MED MILAGR 350,5 ha declarada no CAFIR: 68,9 ha
  10. 20FAZENDA ESPRAIADO E POCO FEIO 349,4 ha declarada no CAFIR: 340,3 ha
  11. 21FAZENDA BREJÃO 343,7 ha declarada no CAFIR: 342,8 ha
  12. 22FAZENDA CONTENDAS 329,9 ha declarada no CAFIR: 329,4 ha
  13. 23FAZ ALTO DA PRATA - GLEBA A E B 325,1 ha declarada no CAFIR: 324,2 ha
  14. 24FAZENDA KARIME GLEBAS 1 E 2 315,7 ha declarada no CAFIR: 323,3 ha
  15. 25FAZENDA SANTA LUCIA 313,7 ha declarada no CAFIR: 312,3 ha
  16. 26PORTAL DO PARAISO 299,4 ha declarada no CAFIR: 293,4 ha
  17. 27FAZENDA BOM JESUS DO GOLFO 295,7 ha declarada no CAFIR: 296,3 ha
  18. 28FAZENDA SANTO ANTONIO E ELDORADO 289,2 ha declarada no CAFIR: 289,1 ha
  19. 29FAZENDA SAO JOSE DO ROSÁRIO 285,2 ha declarada no CAFIR: 284,4 ha
  20. 30FAZENDA SANTA BARBARA 284,3 ha declarada no CAFIR: 283,2 ha
  21. 31FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 283,3 ha declarada no CAFIR: 291,0 ha
  22. 32FAZENDA SANTA HELENA 279,4 ha declarada no CAFIR: 278,7 ha
  23. 33FAZENDA SAO JOAO 268,3 ha declarada no CAFIR: 267,7 ha
  24. 34FAZENDA SANTA ROSA 254,6 ha declarada no CAFIR: 134,0 ha
  25. 35FAZENDA PRIMAVERA 253,5 ha declarada no CAFIR: 256,8 ha
  26. 36FAZENDA JARDIM 253,1 ha declarada no CAFIR: 252,4 ha
  27. 37FAZENDA SANTA MARIA 252,4 ha declarada no CAFIR: 200,8 ha
  28. 38FAZENDA SANTA LUZIA 250,4 ha declarada no CAFIR: 249,7 ha
  29. 39FAZENDA KATISPERA 247,4 ha declarada no CAFIR: 246,5 ha
  30. 40FAZENDA SANTA CLARA GLEBA 4 243,5 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  31. 41FAZENDA SANTA CLARA 242,7 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  32. 42FAZENDA SANTO ANTONIO DA PRATA 242,2 ha declarada no CAFIR: 250,9 ha
  33. 43FAZENDA SANTA CLARA GLEBA 5 241,7 ha declarada no CAFIR: 240,9 ha
  34. 44FAZENDA NOVA ESPERANÇA 240,2 ha declarada no CAFIR: 239,5 ha
  35. 45FAZENDA PRIMAVERA 237,2 ha declarada no CAFIR: 273,5 ha
  36. 46FAZENDA CANADA 236,1 ha declarada no CAFIR: 235,4 ha
  37. 47SITIOS BOA SORTE 222,5 ha declarada no CAFIR: 267,0 ha
  38. 48FAZENDA BOA SORTE 221,0 ha declarada no CAFIR: 223,8 ha
  39. 49FAZENDA PRATA 220,0 ha declarada no CAFIR: 219,6 ha
  40. 50FAZENDA CAMPO ALEGRE 219,8 ha declarada no CAFIR: 199,3 ha

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