Fazenda Saci - Gleba B e Gleba V
Imóvel rural em Ipuã (SP) com 428,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0768191-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 428,5 ha
- módulos fiscais
- 19,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 573,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 609 imóveis de Ipuã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (573,0 ha) é 34% maior que a área declarada no CAFIR (428,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0768191-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6050500021941
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 428,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ipuã é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 573,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6127
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MUNICIPAL - IPUA A GUAIRA - KM 19 A DIREITAIpuã (SP)
- Última atualização na Receita
- 01/09/2026
ITR de referência
R$ 25.739,82 a R$ 64.349,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipuã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO JORGE 0,8 km
- FAZENDA SANTA CLARA GLEBA 4 1,9 km
- FAZENDA SANTA LUCIA 2,4 km
- FAZENDA COPACABANA 2,5 km
- FAZENDA SANTA BARBARA 2,7 km
- FAZENDA COLORADO 2,7 km
- FAZENDA SANTA CLARA GLEBA 5 2,9 km
- SITIO SAO JOAO E SAO JOSE 3,1 km
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- FAZENDA SANTA GENEBRA 571,6 ha
- FAZENDA DA PRATA 559,2 ha
- FAZENDA ESPRAIADO 454,4 ha
- FAZENDA COPACABANA 429,9 ha
- FAZENDA LAGOA SANTA 418,4 ha
- FAZENDA FLOR DO CAFE 399,0 ha
- FAZENDA POCO BONITO 398,4 ha
- FAZENDA SANTA FILOMENA 397,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.