Fazenda Santa Maria
Imóvel rural em Ipuã (SP) com 200,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0769223-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 200,8 ha
- módulos fiscais
- 9,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 252,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 609 imóveis de Ipuã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (252,4 ha) é 26% maior que a área declarada no CAFIR (200,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0769223-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6050500002483
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 200,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipuã é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 252,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5246
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL DE IPUA A GUAIRAIpuã (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 12.061,98 a R$ 30.154,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipuã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO PADRE CLEITON 1,0 km
- SITIO SANTA RITA 1,2 km
- SITIO SAO CARLOS 1,3 km
- FAZENDA SAO CARLOS 1,4 km
- FAZENDA LARANJAL 1,5 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 1,7 km
- FAZENDA OLHOS D AGUA 1,8 km
- FAZENDA FORMIGA 1,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Ipuã
Imóveis ativos de Ipuã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA SORTE 223,8 ha
- FAZENDA PRATA 219,6 ha
- FAZENDA SANTANA 205,1 ha
- FAZENDA SANTA CAMILA 201,6 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 199,3 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO GLEBA A E B 198,2 ha
- FAZENDA CAPO BALSAMO E P. ALEGRE 192,1 ha
- SITIO ALAGOAS - GLEBA 01 E 02 187,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ipuã
Os 609 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ipuã
2 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Ipuã é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.