Imóvel rural em Guaíra (SP)

Sítio Mangues

Ativo CIB 0256367-3 INCRA 6040460050379 Georreferenciado

Imóvel rural em Guaíra (SP) com 84,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0256367-3.

Resumo do imóvel

Maior que 77% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -20.32286, -48.25205 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0256367-3
Código do imóvel no INCRA: 6040460050379
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 84,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 3,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 85,1 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 27375
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA GUAÍRA A IPUÃGuaíra (SP)
Última atualização na Receita: 02/06/2026

Estimativa

R$ 1.600,65 a R$ 4.001,63 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guaíra logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.