Imóvel rural em Guaíra (SP)

Fazenda Mangues

Ativo CIB 0256474-2 INCRA 6040460039480 Georreferenciado

Imóvel rural em Guaíra (SP) com 174,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0256474-2.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -20.33803, -48.24328 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0256474-2
Código do imóvel no INCRA: 6040460039480
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 174,2 ha
Tamanho em módulos fiscais: 7,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 183,8 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 7.399;TR5.656;TR8.505
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA GUAIRA IPUA KM 6Guaíra (SP)
Última atualização na Receita: 13/09/2024

Estimativa

R$ 3.288,13 a R$ 8.220,34 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guaíra logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.