Fazenda Matinha Parte 3
Imóvel rural em Guaíra (SP) com 23,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0256799-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 23,7 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 159,7 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (159,7 ha) é 574% maior que a área declarada no CAFIR (23,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0256799-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6040460006809
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 23,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 159,7 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27311
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUAIRA A MATAGuaíra (SP)
- Última atualização na Receita
- 05/04/2025
ITR de referência
R$ 191,72 a R$ 479,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO JOAO 1,1 km
- FAZENDA REALEZA 1,2 km
- ESTANCIA NOVO HORIZONTE 1,2 km
- FAZENDA BALSAMINA 1,3 km
- SITIO RECANTO DA REALEZA 1,4 km
- FAZENDA ALVORADA GLEBA 1 1,5 km
- SITIO SAO PEDRO 1,7 km
- SITIO RESERVA SAO FRANCISCO- GL. B 1,9 km
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Imóveis ativos de Guaíra logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BARREIRINHO 24,2 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 24,2 ha
- CERVO 23,9 ha
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- SITIO SÃO JOSÉ 23,6 ha
- SITIO SAO FRANCISCO 23,5 ha
- SITIO SANTA VIRGINIA 23,4 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA DO CERVO 23,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.