Fazenda Balsamina
Imóvel rural em Guaíra (SP) com 267,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3099686-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 267,0 ha
- módulos fiscais
- 12,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 162,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (162,2 ha) é 39% menor que a área declarada no CAFIR (267,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3099686-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6370170389208
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 267,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 162,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20355
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA MATAGuaíra (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 7.199,70 a R$ 17.999,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.