Fazenda São Benedito
Imóvel rural em Guaíra (SP) com 424,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0257918-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 424,5 ha
- módulos fiscais
- 19,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 537,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (537,1 ha) é 27% maior que a área declarada no CAFIR (424,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0257918-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6040460090168
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 424,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 537,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23724
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUAÍRA P/ ALBERTOPOLIS, KM 18, PLACAGuaíra (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 11.446,72 a R$ 28.616,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO BOA SORTE 1,2 km
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- FAZENDA AGUA LIMPA 1,4 km
- FAZENDA POUSO ALTO (SEDE) 1,5 km
- FAZENDA AGUA LIMPA 1,9 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,9 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,0 km
- SITIO SANTA MARIA 2,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.