Fazenda Rosario Gii Glebas A e B
Imóvel rural em Guaíra (SP) com 414,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0783087-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 414,3 ha
- módulos fiscais
- 18,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 836,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (836,6 ha) é 102% maior que a área declarada no CAFIR (414,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0783087-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6040460077811
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 414,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 18,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 836,6 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUAIRA A ORLANDIA KM 16Guaíra (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 11.171,67 a R$ 27.929,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO TRINTA - GLEBA 1 0,8 km
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- FAZENDA REALIDADE 2,1 km
- SITIO TRINTA GLEBA II 2,4 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO 2,8 km
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- SITIO SANTA MARIA MADALENA 3,5 km
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- FAZENDA SÃO BENEDITO 424,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.