Fazenda Boa Esperança Parte 1
Imóvel rural em Guará (SP) com 93,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0258003-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 93,8 ha
- módulos fiscais
- 4,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 70,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 677 imóveis de Guará, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (70,8 ha) é 25% menor que a área declarada no CAFIR (93,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0258003-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6050340043242
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 93,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Guará é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 70,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1232
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA FRANCA A BARRETOS KM 69Guará (SP)
- Última atualização na Receita
- 08/05/2026
ITR de referência
R$ 1.725,72 a R$ 4.828,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guará, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
NomeFAZENDA BOA ESPERANCA → FAZENDA BOA ESPERANÇA PARTE 1
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- SITIO BELA VISTA 0,7 km
- FAZENDA SANTA MARINA 1,2 km
- FAZENDA SAO LUIZ 1,3 km
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- SITIO SAO LUIZ 1,5 km
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- SITIO MOINHO 95,5 ha
- FAZENDA CAPAO ALTO GLEBA III 94,8 ha
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- SITIO SANTO ANTONIO 91,8 ha
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- SITIO SANTA TEREZINHA I E II 88,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.