Sitio Cozinha da Serra
Imóvel rural em Franca (SP) com 4,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0258077-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,1 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 29% dos 1.889 imóveis de Franca, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,2 ha) é 51% maior que a área declarada no CAFIR (4,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0258077-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500179394125
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Franca é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40641,110792
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA TANCREDO NEVES KM4 LADO ESQUERDOFranca (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 17,49 a R$ 45,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Franca, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.