Fazenda Boa Esperanca
Imóvel rural em Águas de Lindóia (SP) com 34,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0260261-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 34,3 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 58,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 489 imóveis de Águas de Lindóia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (58,3 ha) é 70% maior que a área declarada no CAFIR (34,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0260261-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6250190001162
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 34,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Águas de Lindóia é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 58,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12225
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DOS PIMENTEISÁguas de Lindóia (SP)
- Última atualização na Receita
- 12/09/2025
ITR de referência
R$ 250,98 a R$ 615,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Águas de Lindóia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Águas de Lindóia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOA ESPERANCA 0,4 km
- SITIO BELA VISTA I II III 0,6 km
- CHACARA SAO JOSE 0,9 km
- SITIO BOA ESP-ERANCA 1,2 km
- SITIO RECANTO DAS GAIVOTAS 1,2 km
- SITIO CROZARIO 1,7 km
- SITIO TANQUINHO 1,8 km
- SITIO SAO LUIZ 1,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.