Sitio Boa Esperanca
Imóvel rural em Águas de Lindóia (SP) com 41,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7204060-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 41,0 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 489 imóveis de Águas de Lindóia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,8 ha) é 40% menor que a área declarada no CAFIR (41,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7204060-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500503793364
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 41,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Águas de Lindóia é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1049
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DOS PIMENTEISÁguas de Lindóia (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 300,00 a R$ 736,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Águas de Lindóia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Águas de Lindóia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA ESPERANCA 0,4 km
- CHACARA SAO JOSE 0,9 km
- SITIO BELA VISTA I II III 1,0 km
- SITIO RECANTO DAS GAIVOTAS 1,1 km
- SITIO TANQUINHO 1,5 km
- SITIO BOA ESP-ERANCA 1,6 km
- SITIO SAO JOSE 1,8 km
- SITIO CROZARIO 2,1 km
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- FAZENDA 3 FRONTEIRAS 47,2 ha
- SITIO BELA VISTA I II III 44,5 ha
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- SITIO CAETEZAL 43,0 ha
- SITIO SÃO DIMAS 40,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.