Sitio Sao Jose
Imóvel rural em Águas de Lindóia (SP) com 5,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9596183-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 5,8 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 489 imóveis de Águas de Lindóia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,9 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (5,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9596183-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9511453682703
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 5,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Águas de Lindóia é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8589
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DENOMINADO MORRO PELADOÁguas de Lindóia (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 42,44 a R$ 104,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Águas de Lindóia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA CONTI FRANCO 0,5 km
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- CHACARA SAO JOSE 1,4 km
- SEM DENOMINACAO 1,5 km
- SITIO SAO SEBASTIÃO 1,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.