Sitio Alegria
Imóvel rural em Aguaí (SP) com 7,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0260529-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,2 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 24% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,9 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (7,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0260529-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6190190096284
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13682,17269,17271
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD AGUAI PIRASSUNUNGA KM 3Aguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/03/2026
ITR de referência
R$ 56,27 a R$ 148,59 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6190190096284
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.