Sitio Bom Jesus
Imóvel rural em Aguaí (SP) com 29,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0281797-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 29,6 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 33,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 65% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (33,2 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (29,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0281797-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6190190080280
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 29,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 33,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 78990
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA CAMPINAS CASA BRANCA KM 86Aguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 03/04/2025
ITR de referência
R$ 231,33 a R$ 610,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Aguaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MANGARITO 1,0 km
- SITIO TIRADENTES I 1,4 km
- SITIO BONANZA 1,5 km
- FAZENDA BONANZA 1,7 km
- SITIO TIRADENTES II 1,7 km
- SÍTIO CACHOEIRA DA BOA VISTA 1,9 km
- FAZENDA CACHOEIRA DA BOA VISTA 2,2 km
- SÍTIO PALMEIRAS 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Aguaí
Imóveis ativos de Aguaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO LAZARO 29,9 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 29,8 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 29,8 ha
- SITIO CAMPO ALEGRE 29,8 ha
- SITIO SAO JOSE 29,5 ha
- SITIO BEBEDOURO CERCADINHO 29,5 ha
- SITIO PULADOR 29,2 ha
- SITIO SAO LUIS 29,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Aguaí
Os 1.342 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Aguaí
8 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Aguaí é 18 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.