Fazenda Jagora
Imóvel rural em Fernandópolis (SP) com 213,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0299153-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 213,3 ha
- módulos fiscais
- 8,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 347,6 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.570 imóveis de Fernandópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (347,6 ha) é 63% maior que a área declarada no CAFIR (213,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0299153-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6010470035142
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 213,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Fernandópolis é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 347,6 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 63573
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA CARLOS GANDOLFI KM 01 GLEBA GFernandópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 23/09/2026
ITR de referência
R$ 5.060,78 a R$ 8.854,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Fernandópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área224,4 ha → 213,3 ha
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- FAZENDA SANTA CLARA DA JAGORA 1,5 km
- SITIO NOSSA SENHORA DO JAGORA 1,7 km
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- SITIO SÃO JOSE 1,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.