Sitio São Jose
Imóvel rural em Fernandópolis (SP) com 22,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0792557-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,9 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 26,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 64% dos 1.570 imóveis de Fernandópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,7 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (22,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0792557-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6010470000861
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Fernandópolis é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 77474
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- IMOVEL GERAL DA FAZ SÃO PEDRO/COR.COQUEIROFernandópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 01/11/2025
ITR de referência
R$ 163,00 a R$ 285,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Fernandópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTÂNCIA VAI E VEM 0,4 km
- CHACARA SAO PEDRO 0,6 km
- ESTANCIA NOSSA SRA APARECIDA 0,8 km
- SITIO MARIA TEREZA 0,8 km
- CHACARA NOSSA SENHORA FATIMA 0,9 km
- FAZENDA SANTA LUCIA 1,6 km
- FAZENDA JAGORA 1,9 km
- FAZENDA SANTA CLARA DA JAGORA 2,1 km
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- SITIO SANTA ANA 23,1 ha
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- ESTANCIA SAO PEDRO 22,9 ha
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- SITIO SAO PEDRO 22,6 ha
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- SITIO SAO JUDAS TADEU 22,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.