Estancia Sao Jose
Imóvel rural em Cosmorama (SP) com 8,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0307809-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,6 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 35,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 29% dos 1.647 imóveis de Cosmorama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (35,9 ha) é 318% maior que a área declarada no CAFIR (8,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0307809-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6020430103248
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Cosmorama é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 35,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10.568 ? 35.037
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VIA COSMORAMA A AMERICO CAMPOSCosmorama (SP)
- Última atualização na Receita
- 22/01/2025
ITR de referência
R$ 44,12 a R$ 69,92 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cosmorama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO NOSSA SENHORA DE LOURDES 0,3 km
- RECANTO PARAISO 0,8 km
- SITIO SANTO ANTONIO 1,0 km
- CHACARA SANTO ANTONIO 1,3 km
- SITIO SANTA NILDA 1,4 km
- SITIO SAO BENTO 1,7 km
- CHACARA SAO SEBASTIAO 1,9 km
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- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 8,9 ha
- CHACARA SANTO ANTONIO 8,8 ha
- SITIO SAO JOAO 8,8 ha
- ESTANCIA SAO SEBASTIAO 8,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.