Estancia Eden
Imóvel rural em São José do Rio Preto (SP) com 53,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0309688-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 53,0 ha
- módulos fiscais
- 4,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 51,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 3.470 imóveis de São José do Rio Preto, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0309688-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6101430035730
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 53,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,4 (média propriedade)O módulo fiscal de São José do Rio Preto é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 51,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 52300,42175
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR MUN R PRETO MIRASSOL MIRASSOLSão José do Rio Preto (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/08/2026
ITR de referência
R$ 566,40 a R$ 1.229,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José do Rio Preto, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área53,2 ha → 53,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.