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Município de São Paulo

Imóveis rurais em São José do Rio Preto (SP)

Em novembro de 2026, São José do Rio Preto (SP) tinha 3.470 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.063 ativos e 172 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 20º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 2,8 ha.

imóveis no CAFIR
3.470
20º de 645 em SP
ativos
2.063
59% do total
ativos georreferenciados
172
8% dos ativos
área mediana dos ativos
2,8 ha
Ver a lista dos 3.470 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1728%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 83841%
  • Imunes ou isentos de ITR 1146%

Percentuais sobre os 2.063 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São José do Rio Preto é de 12 ha: a pequena propriedade vai até 48 ha e a média até 180 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.53174%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 39519%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 1216%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 161%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de São José do Rio Preto que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em São José do Rio Preto
Outubro de 20263
Agosto de 20262
Julho de 20261
Maio de 20261
Abril de 20262
Março de 20265
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 33.149,93/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 30.242,41/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 27.190,06/ha
  • Pastagem plantada R$ 25.284,44/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 20.796,92/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 15.266,92/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA PIEDADE 452,5 ha declarada no CAFIR: 406,3 ha
  2. 2FAZENDA SANTA IRENE 364,3 ha declarada no CAFIR: 363,3 ha
  3. 3FAZENDA SANTA MARIA 326,3 ha declarada no CAFIR: 325,4 ha
  4. 4FAZENDA SAO GERALDO 274,4 ha declarada no CAFIR: 273,5 ha
  5. 5FAZENDA BOA ESPERANCA 271,8 ha declarada no CAFIR: 303,1 ha
  6. 6FAZENDA SANTA IRENE 271,7 ha declarada no CAFIR: 135,4 ha
  7. 7FAZENDA SAO BENTO 228,0 ha declarada no CAFIR: 227,3 ha
  8. 8FAZENDA SAO SEBASTIAO 225,8 ha declarada no CAFIR: 215,1 ha
  9. 9FAZENDA SAO MIGUEL 212,1 ha declarada no CAFIR: 105,6 ha
  10. 10FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 193,8 ha declarada no CAFIR: 155,7 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SAO JOSE 192,4 ha declarada no CAFIR: 94,8 ha
  2. 12FAZENDA BARRINHA 187,5 ha declarada no CAFIR: 199,4 ha
  3. 13FAZENDA SANTA RITA 180,2 ha declarada no CAFIR: 238,3 ha
  4. 14FAZENDA CAMPINHO 166,2 ha declarada no CAFIR: 165,7 ha
  5. 15FAZENDA SANTA BRANCA 154,3 ha declarada no CAFIR: 153,9 ha
  6. 16FAZENDA POUSO ALEGRE 154,2 ha declarada no CAFIR: 153,7 ha
  7. 17ESTANCIA RANCHO ALEGRE 144,7 ha declarada no CAFIR: 149,3 ha
  8. 18FAZENDA BOA ESPERANCA 137,9 ha declarada no CAFIR: 137,5 ha
  9. 19ESTANCIA NOSSA SENHORA DE FATIMA 137,2 ha declarada no CAFIR: 136,8 ha
  10. 20ESTÂNCIA SOL 135,8 ha declarada no CAFIR: 163,0 ha
  11. 21ESTANCIA SANTO ANTONIO 133,6 ha declarada no CAFIR: 143,8 ha
  12. 22FAZENDA FELICIDADE 132,5 ha declarada no CAFIR: 132,1 ha
  13. 23FAZENDA SANTA LUIZA 126,2 ha declarada no CAFIR: 101,6 ha
  14. 24SITIO SAO JOSE 125,1 ha declarada no CAFIR: 124,7 ha
  15. 25FAZENDA FELICIDADE II 122,6 ha declarada no CAFIR: 122,2 ha
  16. 26SITIO JARAGUA 118,9 ha declarada no CAFIR: 118,5 ha
  17. 27FAZENDA SANTO ANTONIO 116,5 ha declarada no CAFIR: 123,6 ha
  18. 28FAZENDA SANTA IZABEL 116,4 ha declarada no CAFIR: 119,0 ha
  19. 29FAZENDA SANTA HELENA 114,1 ha declarada no CAFIR: 113,8 ha
  20. 30SITIO GLEBA I 113,7 ha declarada no CAFIR: 111,3 ha
  21. 31FAZENDA PRIMAVERA 111,3 ha declarada no CAFIR: 111,0 ha
  22. 32FAZENDA MARIA STELLA 111,3 ha declarada no CAFIR: 81,6 ha
  23. 33SITIO SANTA MARIA 110,3 ha declarada no CAFIR: 111,3 ha
  24. 34FAZENDA STO ESPEDITO 108,7 ha declarada no CAFIR: 53,2 ha
  25. 35HARAS TRIALOGO 104,4 ha declarada no CAFIR: 52,0 ha
  26. 36SITIO SANTA LUZIA 103,1 ha declarada no CAFIR: 23,3 ha
  27. 37SITIO GRAVATA 98,2 ha declarada no CAFIR: 12,5 ha
  28. 38FAZENDA PINGO DAGUA 98,2 ha declarada no CAFIR: 96,4 ha
  29. 39FAZENDA SANTO ANTONIO 91,2 ha declarada no CAFIR: 90,1 ha
  30. 40SITIO BOM JESUS 90,9 ha declarada no CAFIR: 88,3 ha
  31. 41SITIO MISTURA 90,6 ha declarada no CAFIR: 79,4 ha
  32. 42FAZENDA SANTA TEREZINHA 81,3 ha declarada no CAFIR: 81,5 ha
  33. 43ESTANCIA RAIOS DE SOL 80,9 ha declarada no CAFIR: 80,7 ha
  34. 44ESTANCIA SANTO EXPEDITO 80,3 ha declarada no CAFIR: 79,4 ha
  35. 45ESTANCIA SANTO ANTONIO 76,7 ha declarada no CAFIR: 76,4 ha
  36. 46FAZENDA SÃO JOSE 74,6 ha declarada no CAFIR: 50,2 ha
  37. 47FAZENDA SANTA INES 73,1 ha declarada no CAFIR: 74,5 ha
  38. 48SITIO NOSSA SENHORA DA APARECIDA 68,6 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha
  39. 49SITIO SANTO ANTONIO 67,3 ha declarada no CAFIR: 0,1 ha
  40. 50SITIO BOA VISTA 67,0 ha declarada no CAFIR: 66,7 ha

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