Fazenda Maria Stella
Imóvel rural em São José do Rio Preto (SP) com 81,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0724217-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 81,6 ha
- módulos fiscais
- 6,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 111,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 3.470 imóveis de São José do Rio Preto, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (111,3 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (81,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0724217-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6101430070307
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 81,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,8 (média propriedade)O módulo fiscal de São José do Rio Preto é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 111,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 198832;198832;12460
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL PARA GUAPIACU, A 2,5 KMSão José do Rio Preto (SP)
- Última atualização na Receita
- 15/05/2026
ITR de referência
R$ 872,05 a R$ 1.893,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José do Rio Preto, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
NomeFAZENDA MARIA STELLA II → FAZENDA MARIA STELLA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.