Fazenda Santa Irene
Imóvel rural em São José do Rio Preto (SP) com 135,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0310002-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 135,4 ha
- módulos fiscais
- 11,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 271,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 3.470 imóveis de São José do Rio Preto, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (271,7 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (135,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0310002-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6101190012363
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 135,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,3 (média propriedade)O módulo fiscal de São José do Rio Preto é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 271,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 248850; 245803
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 153 KM 45São José do Rio Preto (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/02/2026
ITR de referência
R$ 1.447,00 a R$ 3.141,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José do Rio Preto, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área406,4 ha → 135,4 ha
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- ESTÂNCIA SOL 0,7 km
- SITIO NOSSA SENHORA DA APARECIDA 1,9 km
- SITIO SAO JOSE 3,5 km
- FAZENDA SANTA IRENE 3,6 km
- RECANTO DAS ANDORINHAS 3,8 km
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- SITIO SAO FLORIANO 4,6 km
- FAZENDA SANTA IZABEL 4,8 km
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- FAZENDA SANTA IRENE 135,4 ha
- FAZENDA AREIA BRANCA 135,4 ha
- FAZENDA BARREIRO 134,9 ha
- FAZENDA FELICIDADE 132,1 ha
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- FAZENDA SAO MIGUEL 125,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.